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男子出国4年归来自家房子被拆开发商:是误拆

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本文摘要:开裂的墙体开发商每平方米可补偿8000元,住户认为每平方米值30000元出国打拼四年,回家发现,自家的私产门市房百余平方米地下室被填成了平地。近日,家住道外区东直路、出国打拼返乡的苗先生惊讶地发现,自家附近已经变成了大工地,在没有评估作价、没有达成拆迁补偿协议的情况下,自己房子竟被开发商部分拆毁、填平。 对此,开发商的答复是:此事纯属意外,是误拆。记者从道外区拆迁办了解到,区动迁办并没有介入此地拆迁,属开发商行为。

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开裂的墙体开发商每平方米可补偿8000元,住户认为每平方米值30000元出国打拼四年,回家发现,自家的私产门市房百余平方米地下室被填成了平地。近日,家住道外区东直路、出国打拼返乡的苗先生惊讶地发现,自家附近已经变成了大工地,在没有评估作价、没有达成拆迁补偿协议的情况下,自己房子竟被开发商部分拆毁、填平。

对此,开发商的答复是:此事纯属意外,是误拆。记者从道外区拆迁办了解到,区动迁办并没有介入此地拆迁,属开发商行为。地下室楼梯被残土和垃圾掩埋了一半回国后吓一跳老宅被毁了7月3日9时许,记者来到了位于道外区东直路299号苗先生的家,这是一处多层居民楼的一层,因被拆迁,苗先生家的卷帘门已经变形,无法正常开启。

记者与苗先生颇费了一番周折,才勉强挤进了室内。记者在客厅内看到,原本位于客厅左侧的地下室楼梯已被残土和垃圾掩埋了一半。

地下室里还有我以前做生意买的设备、2部空调、1个冰柜,全都埋里了。苗先生说。

在客厅左侧的墙面上记者看到,墙体已经裂开了一条五六米长的裂缝,一直延伸至客厅后门口。我找搞建筑的朋友看了,他们告诉我,裂成这样已经不能再住人了。苗先生说。在国外时曾接到国内开发商电话补偿没谈妥家就被误拆现在这里已经变成了一个大工地,我出国4年,回来就看见自己家被开发商拆了一半,剩下的这一半也没法住了。

苗先生说。苗先生告诉记者,这处房产是他父亲买断产权的商服,一直给自己使用。出国前我在家门口贴了联系电话,还特意把联系方式告诉了邻居。去年7月,我们在国外接到哈尔滨永吉房地产开发有限公司的电话,他们说要拆我家房子,但给的补偿很低,我们当时没同意,告诉他们等今年我们回国再说。

苗先生说。6月28日,苗先生和妻子赶回家时发现地下室变成了平地,屋子也变成了危房。开发商告诉我们,是误拆,不是故意的。苗先生感到哭笑不得。

记者从苗先生提供的产权证上看到,苗先生家被毁房子是建筑面积232.5平方米的商业用房,产权人为其父亲。被开发商拆毁填平的地下室占了将近150平方米。

商服按住宅补价格差3倍记者随后与苗先生一起来到了哈尔滨永吉房地产开发有限公司。该公司的相关负责人李经理介绍说,因为苗先生家的地下室正处在他们要拆迁的那栋楼的地下,当时公司拆除那栋楼时,不小心误拆了他家的地下室。我们会赔偿苗先生地下室内的损失,拆迁补偿也可以多算一些。他同时表示,现在门市房都已经售卖完毕,肯定没法安排同样的门市房给苗先生,补偿也只能按普通住宅的标准计算。

苗先生说,开发商表示补偿标准大约每平方米8000元,但自己咨询得知这个位置的商服每平方米价格大约在30000元。记者随后从道外区拆迁办工作人员处了解到,区拆迁办并未介入此地的拆迁。应该是开发商自己的行为,我们不清楚怎么回事。

工作人员说。工作人员同时表示,苗先生可以通过法律手段为自己维权,如果认为补偿标准过低,可以聘请双方都认可的评估公司对其房产进行评估,并据此协商补偿事宜。

苗先生说,没经过自己同意,家就被开发商拆掉,补偿标准又这样低,自己实在不能接受。他表示,希望尽量通过协商解决此事,但也不排除使用法律武器为自己维权的可能。


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